事後報告 【KLセミナー】 「ジョホール不動産最新事情」 と 「特選物件」のご紹介

2016年05月23日 11:05

サザンマリーナセミナー in KL 

皆さん、こんにちは。

5月21日にKLで、「ジョホール不動産最新事情」と
「特選物件紹介」セミナーが開催されました。

ジョホールといえば、新幹線計画、イスカンダル計画、魅力的不動産
といった国内外から注目を集めるものが多い一方で、それらの実情や
将来性への不安、不動産の供給過剰といった報道もあります。

今セミナーは、そんなモヤモヤをスッキリ解消!
そして、特選中の特選不動産の魅力を知って頂く為に開催しました。


終始リラックスモードでセミナーは進行し、個別相談や歓談では、
 「ジョホールの今とこれからについて分かり易く理解できた」
 「シンガポールとの関係について整理できた」
 「ジョホールもあり!百聞は一見に如かず!一度現地に行ってみます」
 「KLでは有り得ない物件の価値と凄さが判った」
 「現地視察のアレンジして欲しい」
 「ここに住んでシンガポールに通勤は可能か?」
といった感想や相談を参加者から受け、今セミナーの効果は十分にあったと言えます。

【紹介物件、サザンマリーナについて】
本物件は、イスカンダール・プテリ 市の中核となるプテリ・ハーバーの最高立地に
建設中のシンガポールを目前に望め、商業施設併設の高級マリーナリゾートです。

当社推奨の8つの理由

1. ジョホール州で最高の立地
  → イスカンダル・プテリ(旧ヌサジャヤ)の最高且つ人気地域の
    プテリハーバーに立地し、シンガポール人、日本人、現地人にも
    人気の地域で将来の資産価値が高い!
2.  住み心地良い便利な物件!
  → 充実したマリーナ、レストラン、商店街が隣接
3. 今後シンガポール地下鉄の乗入れ、新幹線開通等でシンガポールも通勤圏に!
  → シンガポールの物件価格と平準化か?

4.  子供の留学に便利な物件
  → シンガポールに近く、インター校も多数ある
5. 平米単価が約30.5万円程度!
  → 近隣の類似プロジェクトに比べて2~3割安く、投資物件としても魅力的!
6. 開発母体が盤石
  → 東南アジア屈指の財閥(クオックグループ)、政府系投資会社(カザナ・ナショナル)
7. 魅力的な特典
  → 5%割引、弁護士費用が無料、管理費が2年間無料
8. リンギ安(円高)の今がチャンス!
 → 2割程割安い今がお買い得!

サザンマリーナの概要

◆第1期計画: 2棟のコンドミニアム(32階、35階:合計456戸)/ 商業店舗/
       
プライベートマリーナの複合開発
◆付帯施設: プール、ジム、サウナ、テニスコート、カフェ、レストラン、展望台等
◆内装: 基本内装及び一部の家具付き
◆完成予定: 2018年12月
◆アクセス: 
 ◎徒歩圏: マリーナ(2ヶ所)/ インドアテーマパーク/ ホテル/ フェリーターミナル/
       
レストラン・商店街
 
●車で: ○5~15分
     
 「マルボロ大学/ ラッフルズ・アメリカン・スクール/ レゴランド遊園地/
      
パインウッド・スタジオ/ 病院/ エデユシテイ/ ゴルフ場/ イオン/ 新幹線新駅」
     
○15~20分
    
  「ジョホール市街地/ シンガポール第2大橋/
      シンガポール地下鉄のジョ
ホールバル駅」
 
    ○30分
     
 「ジョホール・セナイ空港/ シンガポール第1大橋入口」
     
○45分
      
「シンガポール中心地 45分(渋滞除く)
     
○60分
      
「シンガポール・チャンギ空港」
◆部屋タイプ: 1+1ベッド~3+1ベッド ※駐車場は最低2台
◆販売価格: RM1,059,800(約2,964万円)~RM1,797,800(約5,034万円)~
◆特典: ① 販売価格から5%割引き
     ② 売買契約、ローン契約の弁護士費用は開発会社が負担(代金の約2%)
     ③ 2年間の管理費と修繕積立金は開発会社が負担
※特典内容は予告無く変更される場合があります。