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※ レート: 1RM = 26.52円 (2021/04/16 09:36 現在)

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最新情報

4月17日 好評!ペナン不動産セミナー再度開催!

2021年04月08日 09:27

ご好評をいただいておりますペナン不動産オンラインセミナーの第3回目開催のご案内になります。

◆ペナン不動産オンライン・セミナー2021 第3回


日時)4月17日(土)11:00-12:00(日本時間)、10:00-11:00(マレーシア時間)


内容)
1.マレーシア、ペナンの基本情報・交通計画
2.マレーシア不動産に関する抑えておきたい必須ポイント
3.期間限定ペナン州政府からの免除特典と開発会社からの購入特
4.弊社推奨の厳選新築物件のご紹介
 

(1)ペナン島の鉄道網の新駅、モール、ゴルフ場隣接物件
MUZE(ミューズ)
物件ページ:https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=365
 

(2)海辺、マリーナ付き、イオン入る大型モール隣接のリゾート感あふれる物件
QUEENS RESIDENCES(クィーンズレジデンス)
Q1物件紹介ページ :https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=351


Q2物件紹介ページ : https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=354

5.購入のシュミレーション

講師)Cosmos Plan Sdn. Bhd./Tropical Resort Lifestyle Sdn. Bhd.
ペナン支店 上原(ペナン在住6年 / ペナン不動産所有者)、ハワ(日本の大学卒業)

 

前回もご連絡しましたが、ペナン州政府は今年6月9日までの期間限定で外国人に貴重な物件購入特典を出しております。

特典概要は以下の通りです。
1)外国人不動産購入時に課せられる課徴金(物件価格の3%)の免除 
2)RM800,000(約2,100万円)以上の物件から購入可(通常は2,600万円以上)
3)州政府合意取得費用(約26万円)の半分へ減額
2600万円の物件を購入したとすると91万円の節約となります

更にコロナ禍で行政の指導もあり開発会社は販売価格の10%以上の割引きを提供しています。2600万円の物件とすると260万円以上の節約となります。また、コロナ禍でマレーシア通貨(リンギ)安が続いており円高メリットが受けられる状況があります。(最近は徐々にリンギが回復傾向になり始めていますが。)

つまりペナン不動産に関しては、州政府の特典、開発会社からの大幅割引き、円高メリットのトリプルメリットが受けれる絶好な状況になっています。前回セミナーでこれらのメリットをご説明し、通常価格よりトータルで約580万円ほど安くご購入された方も出てきております。
ペナン島でもいよいよペナン空港からジョージタウン中心地を結ぶ鉄道網が建設される事になり、新駅予定地も発表されました。鉄道網の影響で不動産市場も活性化し始めています。
今回のセミナーでは、ペナン州の特典の内容と適用条件、ペナン島の鉄道網計画、弊社厳選の優良新規物件の特別割引き情報等を詳しくご説明致します。

 

セミナーのお申し込み先)2021年4月15日(木)までに下記Google フォームよりご登録くださいませ。16日までにいただいたメールアドレス宛にzoomの IDとパスワードをご連絡いたしますので、ご準備のほどをお願いします。


お申込みフォーム)

https://forms.gle/cKiWC4bKUZJLuACq9

Google フォームにて登録ができない場合は、下記までご連絡ください。

Cosmos Plan ペナン・オフィス、上原まで)
電話)+604-228-6540携帯電話)+6016-421-6540 
メール)infopenang@tpcl.jp 


ペナンの不動産は価値があり将来性が高いと言われております。期間限定のペナン州特典は、あと約2カ月を切っておりますので、今がまさに購入のチャンスであることを皆様にご紹介させていただきます。
是非とも皆様のご参加を心よりお待ちしております。