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トライ・タワー (TRI TOWER)

トライ・タワー

物件名称 トライ・タワー (TRI TOWER)
地区 ジョホール・バル市街 (JB City Centre)
住所 Jalan Tengku Azizah, Mukim Bandar, Johor Baru
開発会社 MB Builder Sdn Bhd
完成（予定）年月 2017年 種別 コンドミニアム
総戸数 360戸 建物階数 55階
施設
  • 24時間警備
  • プール
  • ジム
  • テニスコート
  • 多目的ルーム
  • サウナ
交通情報 シンガポールへの玄関口「コーズウェイCIQ」まで車で約1分、ショッピング・モール「シティスクエア」「JBCC コンター」まで徒歩約3分。
特記事項 物件の特色
◆ 2棟のコンドミニアム + ホテル棟
◆ ホテルはシンガポール系ホテル会社：CAPRI by Fraser Hotel
◆ 2棟のコンドを39階で結ぶスカイブリッジにプール・スパ・ジム・ラウンジ スカイブリッジから望むシンガポール、JBCCの眺望は圧巻
◆ JB中心街：イミグレーション、ショッピング・モール・銀行等が徒歩圏
◆ 2026年開通予定のRTS新駅“Bukit Chagar”(ブキッチャガー）に隣接
◆ 今回外国人枠を特別価格（30～40%割引き）でリリース（限定65戸）
◆ 弊社が日本人向けに販売枠を確保
◆ 販売価格 ： RM800／sqft（平米単価：約224,000円） 竣工前の販売価格に比べ30～40%程度の割引き 階数に関係せず同販売価格　➡　高層階がお勧め！
◆ 内装 ： キッチン各設備、エアコン、ワードローブ付き
◆ 追加特典(物件価格の約1.5%）
・ 売買契約時の弁護士費用は開発会社負担（売買価格の約1%）
・ 住宅ローンの弁護士費用は開発会社負担（ローン額の約1%)
◆ 申込みと支払い条件）
①申込み金：代金の2%
②1ヶ月以内に8%払い、契約書署名
③2～3ヶ月内に90%（州政府合意取得後）

弊社推奨理由：
1．最高の立地）JB中心街、ﾌﾞｷｯﾁｬｶﾞｰ駅（基幹駅）隣接 ＊ﾌﾞｷﾁｬｶﾞ駅）RTSの開通2026年末 正式発表（昨年7月） ＊ｼﾞｮﾎｰﾙ高速ﾊﾞｽ（IBRT)網もﾌﾞｷﾁｬｶﾞ駅連結
2．30～40％割引き価格で購入可能
3．ﾎﾃﾙ隣接、ﾓｰﾙも徒歩圏で生活にも便利な物件
4．50%程度のローンも可能 (但し当地にて契約が必要）
5．既存購入者が中々転売しない人気物件 6．投資物件でも、別荘としてもお勧め物件！

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