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ジョホール - ヌサ・ジャヤ、メデイーニ

シトリンレシデンス (Citrine Residences)

物件名称 シトリンレシデンス (Citrine Residences)
地区 ヌサ・ジャヤ、メデイーニ (Nusajaya, Medini)
住所 Persiaran Medini 3, Medini, 79250, Johor
開発会社 Sunway Iskandar Sdn Bhd
完成(予定)年月 2017年11月 種別 コンドミニアム
総戸数 328戸 建物階数 36階
施設
  • 24時間警備
  • プール
  • ジム
  • BBQエリア
  • 多目的ルーム
  • プレイグラウンド
  • 保育所
交通情報 シンガポールとジョホールを結ぶ第二の橋(Second Link)車で約5分(5KM)
特記事項 推奨理由:

1)今回は開発会社からのコロナ禍特別キャンペーンで、以下の特典が提供されます。
 ・ 区分所有権権利証の名義登録の印紙代 - 開発会社負担 (3% まで)
 ・ 正式販売価格からリベート 27.2%
 ・ 入居インセンティブ  RM68,000(2ベッドのみ、約184万円)
 ※2ベッドは合計約40%の割引き 
  
  その他の特典:
 ・売買契約書の作成や住宅ローンの申請にかかる弁護士費用-開発会社が負担
 ・ 引渡後1年間の管理費 - 開発会社負担
   
2)外国人の不動産購入最低価格規制がありません。
 ※メデイニ地区は国内で唯一外国人の不動産取得に関する規制が無い地域
 ①外国人は幾らの価格でも購入可能 
 ※ジョホール州は、通常100万リンギット以上から購入可能
 ②現地人枠も無く全て外国人に販売可能な地域
 ③譲渡益税が免除

3)シトリンが位置するタウンシップ:サンウエイ・イスカンダールには、将来テーマパーク、マリーナ、ホテル、ショッピングモール等も開発予定。

4)サンウェイインターナショナルスクール(Sunway International School)が徒歩圏内、母子留学の方にピッタリです。

5)二階建ての小売店(Sunway Citrine Retail Hub)を結ぶ歩道があり、生活が便利です。

6)シンガポールとジョホールを結ぶ第二の橋(Second Link)車で約5分(5KM)で、両国間を結ぶ交通アクセスの良さが一番の魅力です。

7)雄大なジョホール海峡、シンガポール、森林、湖の景色が俯瞰でき、ことごとく目に収めることができます。

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