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最新情報

12月11日 好評!ジョホール不動産セミナー再度開催!

2021年12月04日 17:42

今日は先日ご連絡した12月11日ジョホールバル不動産のオンライン・セミナーの最終告知となります。既に沢山の方からお申し込みがありましたが、まだ参加可能です。

セミナー日時)2021年12月11日(土) 午前11:00~12:00(日本時間)

       マレーシア時間で10:00AM-11:00AM

セミナー内容)

1)ジョホールについて

2)ジョホールの交通インフラの動き

3)ジョホール活用法(留学、法人設立の薦め)

4)ジョホール不動産最新事情

5)サンウェイイスカンダール複合開発地区

6)当社厳選物件(サンウェイシトリンレシデンス と サザン・マリーナ・レジデンス)

講師)Cosmos Plan Sdn. Bhd. 部長 大塚公朗

今回のセミナーでは、ジョホールの基本情報/不動産市場の現状、そして当社の推薦不動産物件として、CITRINE RESIDNECES(シトリン・レジデンス)とサザン・マリーナ・レジデンス (SOUTHERN MARINA RESIDENCE)をご案内したいと思います。両物件ともに、販売当初と比べるとかなりのインセンティブ(価格引き下げ)を提供しております。

サンウェイイスカンダール複合開発地区

サンウェイイスカンダール複合開発地区は、イスカンダール計画の5つの指定地区の一つであるIskandar Puteriにあり、更に経済特区と指定されたMediniで進められている大型の複合都市開発プロジェクトです。

The Capital, The Parkview, The Lakeview, The Riverside, The Seafront及びThe Marketplace という6つのフェーズに分けられています。住宅・金融街・商業街(オフィス・ショッピング・レストラン)・教育・メディカルパーク・テーマパークを配置予定です。

最初に開発開始したのは The Lakeviewです。10エーカーの湖を中心に生活至便なショッピング・オフィス街と 住宅が既に完成しております。  

 また、同フェーズでは教育の柱として、サンウェイ・インターナショナルスクール)も2017年に開校しており、日本人の生徒も多く通学しています。

 

厳選物件

サンウェイシトリンレシデンス(メデイニ地区)

  サンウェイシトリンレシデンスは、サンウェイイスカンダール複合開発地区のThe Lakeviewに位置しています。2017年に完成した36階建ての高層マンションです。開発会社は、マレーシア国内超大手上場企業の不動産デベロッパーのSunway Iskandar Sdn Bhdです。

  シンガポールとジョホールを結ぶ第二の橋(Second Link)車で約5分(5KM)で、両国間を結ぶ交通アクセスがとても良いです。近い将来、マレーシアとシンガポール両国間の入国制限が緩和されましたら、本物件が注目されると思われます。

 今回は開発会社からのコロナ禍特別キャンペーンで、2ベッドは正式販売価格の約40%相当のコストダウン案が提供されます。

・ 区分所有権権利証の名義登録の印紙代 - 開発会社負担 (売買価格の3% まで)

・ 正式販売価格からリベート (27.2%)
・ 入居インセンティブ  RM68,000(約184万円) 

・ 引渡後1年間の管理費 - 開発会社負担

在庫が限られていますので、ぜひこのチャンスをお見逃しなく!

 物件の詳細は、下記のURLからご覧いただけます。

 https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=344

②サザン・マリーナ・レジデンス (プトリ・ハーバー地区) 高層コンドミニアム (1+1ベッドルーム 760sft(約71.5㎡) 限定)

 既存のパブリックマリーナと将来プライベートマレイーナも望めるウォーターフロントの高級高層コンドミニアムです。どの部屋からも素晴らしい海やマリーナも、又隣国シンガポールも一望です。 1+1ベッドルームは内装付きで提供され、高品質な仕上がりと、高級輸入品の設備付属品が標準装備となります。 現在、当社のお客様限定で、キャンペーン期間 正式販売価格から約35%相当のコストダウン案が提供され、1+1ベッドが約RM75万(約21百万円)から購入できます。

・ 正式販売価格からリベート 22%
・ 課徴金 - 開発会社負担  正式販売価格の2%まで

・ 区分所有権の権利証の名義登録にかかる印紙税 - 開発会社負担 正式販売価格の3%まで

・ 引渡後1年間の管理費 - 開発会社負担

  物件の詳細は、下記のURLからご覧いただけます。

  https://www.totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=263

 

ジョホールの最新事情と、この時期お得な不動産物件情報をご案内する貴重なセミナーになると信じており、多くの皆様のご参加をお待ちしております。

 

セミナーのお申し込み先 :

お申込みフォーム

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeJndYsm9UeYAR_EIbO5e_SKx-DsubtVE6xszFEdnxWKsOP-Q/viewform?usp=sf_link

 

*2021年12月10日(金)までに上記Google フォームよりご登録ください。10日までにいただいたメールアドレスにzoomの IDとパスワードをご連絡いたします。

 

Google Formにて登録ができない場合、下記へご連絡ください。

Cosmos Plan ジョホール事務所 Pong(ポン)まで)

電話)+607-336-2221 メール) jbsales@cosmosplan.jp  

多くの皆様のご参加お待ちしております!